Réunion des copropriétaires de ma résidence ce soir… et je rejoins par la même occasion le Conseil syndical de copropriété. J’ai fait une erreur et je m’embarque dans une galère ? Je sais, ha ha ha ! Mais il faut bien s’impliquer dans la vie de sa résidence si l’on veut que les choses bougent ou pouvoir tout simplement suivre ce qui se passe, au lieu de se contenter d’être un bon gros râleur de français lors de l’unique assemblée annuelle des copropriétaires. Comme je m’étais très investi l’année dernière pour que des travaux soient votés, ça n’a pas tardé : dès la fin de la réunion de ce soir, des copropriétaires m’ont demandé si je me présenterais à la Présidence. Pas folle la guêpe, j’ai refusé !
déc 13
déc 20
Turpitudes immobilières
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Je n’ai pas beaucoup le temps de poster en ce moment, je suis pas mal préoccupé avec la résidence dans laquelle j’habite. Explications !
La semaine dernière s’est déroulée l’assemblée générale des copropriétaires, la première à laquelle j’assistais depuis mon arrivée. La rénovation de l’ensemble des communs devait être votée, bâtiment par bâtiment (il y en a 4). Les travaux sont importants, nécessaires et couteux, mais j’étais pour. Pas de bol, les travaux sont passés dans les autres bâtiments sauf dans le mien, et ce n’est pas passé à cause de 3 tantièmes. Grrrrr !
Dès le lendemain, j’ai repris les choses en mains en appelant l’architecte, le syndic, le président et quelques membres du Conseil Syndical, et essayer de trouver une solution au problème. Et depuis mercredi dernier, je bataille pour provoquer à nouveau une assemblée générale avec une nouvelle proposition qui devrait décider les copropriétaires. Je suis donc dans les devis, les simulations, les courriers et les notes d’information auprès des copropriétaires, … Un très gros travail, qui devrait porter ces fruits, je saurais ce qu’il en est exactement ce soir avec une ultime réunion avec les copros qui débouchera peut-être sur l’organisation d’une nouvelle assemblée générale.
Donc en ce moment, pas le temps de beaucoup blogguer, mais je m’y remets dès demain.
août 31
Horreur, une fuite !
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- Non ? C’est pas possible ?!?
- C’est quoi cette grosse tache horrible au plafond d’mon cagibi ?
- Mais j’viens de refaire mon appartement à neuf, c’est quoi ce binz ?
Ben cette tache, c’est le voisin du 7ème qui vient d’avoir un dégât des eaux. L’eau est descendu jusqu’au 2ème étage, il y a donc 6 étages qui viennent de voir ‘pourrir’ leur cagibi d’entrée. Pas si grave que ça au final, ce n’est que le cagibi, et le voisin est bien assuré. Mais tout de même, il était neuf mon appart, nom de nom ! ;-(
avr 23
Après 10 mois de négociations, travaux, calculs, … j’en ai enfin fini avec mon opération immobilière : mes travaux sont entièrement terminés, le déménagement s’est déroulé le 1er avril, j’ai vendu mon ancien appartement cette semaine, les factures sont réglées, … Bref, tout cela est maintenant dernière moi, je peux maintenant profiter de mon nouveau logement. Rita et moi sommes très satisfaits de toute cette opération, plus les jours passent et plus nous apprécions cet appartement et tous les aménagements que nous y avons faits, nous nous y plaisons vraiment bien. On s’est vraiment fait plaisir, c’est du ‘sur mesure’ : on a vérifié, la seule chose qui n’a pas été modifié dans l’appartement, c’est l’interphone, tout le reste a été en travaux et modifié, c’est pour dire ! Les péripéties de ces 10 derniers mois valaient finalement le coup. Mais bon, je ferai pas cela tous les ans, je vais bien me reposer les prochaines semaines pour récupérer et commencer à prendre de vrais jours de congés.
mar 15
Les travaux se terminent
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Les travaux de notre nouvel appartement se terminent. Après 3 mois de travaux, seul l’interphone n’a pas été changé. Pour le reste, tout ce qui était en place au 31 décembre 2005 a été abattu, remplacé, refait… Les artisans ont fait un excellent travail, j’ai eu une chance pas possible de tomber sur de tels professionnels, sachant le nombre d’escrocs que compte la région parisienne. Si vous cherchez dans le 95 des peintres, des carreleurs, des maçons, des menuisiers, je peux vous passer des contacts sérieux maintenant ! Que reste-t-il comme travaux ? Presque rien : pose de la salle de bains (double, plan de toilette, vasque et meuble) en fin de semaine, pose du plan de travail en marbre de la cuisine et fixation de la plaque de cuisson et de l’évier le 31 mars.
Reste maintenant à organiser le déménagement qui se déroulera le 1er avril. Cela ne devrait pas poser de problème, nous ne sommes pas du genre à entasser et sommes plutôt ‘nettoyage par le vide’ : je ne conserve pas le bout de bois qui pourrait me servir dans 20 ans ni le pull troué qui serait éventuellement utile dans les 30 prochaines années. Bref nous commençons déjà les cartons et ce sera vite fait, tout sera prêt, les amis et la famille n’aurons plus qu’à prendre les cartons (qui n’a pas de souvenirs de déménagements où rien n’est en carton, la galère !). Inutile de vous dire que nous sommes super-impatients de rentrer dans cet appartement tout neuf où nous nous sommes faits bien plaisir. Plus que 3 semaines, ça va être long !
fév 20
Les voisins râlent !
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Nous avons acheté un nouvel appartement le 31/12/2005 et avant d’y emménager, nous le refaisons entièrement : déplacement de murs, mise aux normes de l’électricité, pose de carrelages, pose d’une porte blindée, pose d’une cuisine et d’une salle de bains, changement des fenêtres, changement des radiateurs, peinture sur les murs, réfection des plafonds, … Bref, énormément de travail, cet appartement sera entièrement refait à neuf. Alors depuis le 02/01/2006, et jusque fin mars, les différentes entreprises se succèdent dans l’appartement.
Avant même d’avoir aménagé dans cet appartement, je suis déjà grillé dans tout l’immeuble. C’est vrai que depuis 8 semaines, c’est marteau-piqueur, meuleuse, perceuse, … à longueur de journée. Mais comment faire autrement ? De plus, les ouvriers bossent en dehors des heures autorisées, je vous explique pas comment les voisins râlent. Certains viennent même scotcher le règlement de copropriété sur ma porte, le message est donc on ne peut plus clair.
Dans le même temps, je culpabilise pas plus que ça. Premièrement, avant les travaux, je suis allé chercher le règlement de copropriété et ai systématiquement prévenu les entrepreneurs. Deuxièmement, il faut bien que les ouvriers bossent, et de préférence avec des outils qui ne sont pas en mousse, sinon le chantier va durer 10000 ans. Troisièmement, et là je suis désolé de dire ça pour mes voisins, mais s’ils ne veulent pas de bruit et de travaux, ils n’ont plus qu’à s’acheter une maison isolée, car dans un immeuble, il y a toujours quelqu’un qui fait des travaux, ou une fête, bref, il faut savoir cohabiter.
Tout cela ne sera bientôt plus qu’un mauvais souvenir, car ce sont les peintres qui commencent à travailler, et là c’est beaucoup moins bruyant. Et un petit verre avec les voisins lors de mon emménagement devrait les calmer un peu.
jan 23
Tout semble aller pour le mieux depuis quelques jours, sommes-nous sortis de la zone de turbulences dans laquelle nous étions entrés il y a quelques temps (voir ce billet) ? La semaine dernière, en moins de 24h, j’ai enfin acheté mon nouvel appartement (je suis dessus depuis juin 2005, je vous expliquerai) et j’ai vendu celui que j’occupe. Beaucoup de bonnes nouvelles en peu de temps, cela m’incite à la prudence, c’est trop d’un coup ! Alors jouons-la sans triomphalisme, attendons la fin de cette semaine pour voir si les acheteurs ne se rétractent pas, et le 5 mars pour voir s’ils obtiennent leur financement. Alors j’ouvrirai le champagne !
jan 03
2006 sera l’année d’un grand changement puisque nous changeons d’appartement. J’ai les clés depuis samedi 31 décembre et nous emménagerons dedans d’ici mars/avril 2006, à la fin des travaux. En effet, cet appartement sera entièrement remis à neuf (sols, murs, plafonds, sanitaire, électricité, déplacements de cloisons, fenêtres, radiateurs, cuisine, salle de bains, …), ce qui nécessitera 3/4 mois de travaux. Gros chantier donc, mais je vous donnerai plus de détails dans les jours et les semaines à venir. Entre temps, si vous connaissez quelqu’un qui cherche un appartement à acheter sur Sannois, proche de tous les transports, le mien est à vendre (F3 duplex, excellent état, orienté sud-ouest).
Mars 1969 ? C'est le mois de ma naissance. Ce carnet web vit au gré de mes envies et de ma disponibilité, et n'a un intérêt que pour moi-même. 
